Применение измененной кадастровой стоимости земельного участка для целей налогообложения

Письмом ФНС РФ от 28.04.2012 № БС-4-11/7262@  налоговым органам направлены для сведения и руководства в работе два письма Минфина РФ: письмо от 13.04.2012 № 03-05-04-02/35 и письмо от 01.03.2012 № 03-05-04-02/17,  по вопросу применения кадастровой стоимости земельных участков, установленной в размере рыночной стоимости по итогам рассмотрения споров в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости и внесенной в государственный кадастр недвижимости. В данных письмах Минфин РФ разъяснил, что согласно п. 1 ст. 391 НК РФ налоговая база по земельному налогу определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Поэтому если кадастровая стоимость по итогам рассмотрения споров установлена на дату принятия решения комиссии в текущем налоговом периоде, то она должна применяться при исчислении земельного налога в следующем налоговом периоде. Если же по решению комиссии кадастровая стоимость определяется на 1 января года, являющегося налоговым периодом, то измененная кадастровая стоимость должна применяться в текущем налоговом периоде.

Исходный документ письмо ФНС РФ от 28.04.2012 № БС-4-11/7262@