Рассчитываем площадь торгового места в целях ЕНВД

В письме Минфина РФ от 26.12.2011 № 03-11-11/320 в очередной раз рассмотрены вопросы расчета физического показателя в целях применения ЕНВД в розничной торговле.  Из письма следует вывод о том, что при расчете площади торгового места в целях ЕНВД учитывается площадь складских помещений. П. 3 ст. 346.29 НК РФ установлено, что при исчислении ЕНВД налогоплательщиками, осуществляющими предпринимательскую деятельность в сфере розничной торговли через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, площадь торгового места в которых не превышает 5 кв. м, применяется физический показатель "торговое место". Если площадь торгового места превышает 5 кв. м, то при исчислении ЕНВД применяется физический показатель "площадь торгового места" (в квадратных метрах). При этом следует иметь в виду, что уменьшение площади торгового места на площадь помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей, гл. 26.3 НК РФ не предусмотрено.К торговым местам относятся здания, строения, сооружения (их часть) и (или) земельные участки, используемые для совершения сделок розничной купли-продажи. Торговыми местами также считаются объекты организации розничной торговли и общественного питания, не имеющие торговых залов и залов обслуживания посетителей (палатки, ларьки, киоски, боксы, контейнеры и другие объекты, в том числе расположенные в зданиях, строениях и сооружениях), прилавки, столы, лотки (в том числе расположенные на земельных участках), земельные участки, используемые для размещения объектов организации розничной торговли (общественного питания), не имеющих торговых залов (залов обслуживания посетителей), прилавков, столов, лотков и других объектов (ст. 346.27 НК РФ). В письме также указано, что площадь торгового места определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов. Аналогичные разъяснения содержатся в письмах Минфина РФ  от 22.12.2009 № 03-11-09/410, от 10.08.2009 № 03-11-09/274. Такое же мнение судей высказано в постановлениях ФАС Поволжского округа от 09.02.2010 № А12-16000/2009 и от 15.10.2009 № А12-2366/2009. Отметим, что есть ряд судебных решений, согласно которым при расчете площади торгового места не учитываются помещения, в которых не осуществляются сделки розничной купли-продажи (см. постановления ФАС Западно-Сибирского округа от 07.12.2010 № А67-1985/201, ФАС Центрального округа от 10.03.2010 № А68-5271/09 и другие).

Исходный документ Письмо Минфина России от 26.12.2011 № 03-11-11/320 (не найден)