Михаил Демиденко уходит

Председатель комитета по строительству Смольного написал заявление об уходе. В среду, 24 февраля, он начнет передавать дела своему заместителю Владимиру Левдикову. Тот уже не раз замещал председателя на заседаниях правительства и объездах государственных строек.

Владимир Левдиков – член команды вице-губернатора Игоря Албина. Вместе с ним он работал в правительстве Костромской области и Минрегионе. А в комитете с июня прошлого года Левдиков как раз курирует ключевые направления – исполнение адресной инвестиционной программы (АИП) и работу с обманутыми дольщиками и проблемными объектами.

Отставка Демиденко была ожидаема, но все откладывалась. Более того, в июне предыдущее заявление Михаила Демиденко об уходе осталось без подписи.

На этот раз тоже может возникнуть заминка. Градоначальник Георгий Полтавченко с 20 февраля ушел в отпуск. Вплоть до 8 марта его обязанности будет исполнять вице-губернатор, глава администрации Смольного Александр Говорунов. И рассмотрение заявления могут отложить до возвращения губернатора.

Тем не менее глава администрации и сам не раз высказывал недовольство работой комитета по строительству. На заседании правительства 16 февраля губернатор объявил выговор Михаилу Демиденко за отставание от графика объявления тендеров. Комитет опоздал с конкурсом на благоустройство намыва рядом со строящейся "Зенит-ареной".

Еще ранее, в январе, заслушав отчет о выполнении Адресной инвестиционной программы в 2015 году, Георгий Полтавченко пригрозил урезать комитету финансирование. Ведомство выполнило АИП на 73%, не освоив 5,7 млрд. Этому предшествовала масштабная инвентаризация контрактов. В прошлом году комитет разорвал договоры с подрядчиками более чем на 10 млрд рублей. В списке покинувших пул – ГК "Единые решения", связанная с предыдущим главой комитета Андреем Артеевым, – обанкротившийся "Акрос", "Петроком" и московские фирмы "Спэлл", "Капиталстрой", "Эскиз".

При этом выбор некоторых подрядчиков изначально вызывал удивление. Москвичи пришли на петербургский рынок госзаказа в 2014 году, во времена руководства строительным блоком Марата Оганесяна. Фирмы, никогда не работавшие в Северной столице, сразу же получили контракты примерно на 3 миллиарда рублей, хорошие авансы. Но работы в срок так и не выполнили. Более того, к освоению бюджетных денег возникли претензии у службы экономической безопасности ФСБ.

Трудности петербургской "стройки века" – стадиона на Крестовском острове широко известны.

Впрочем, за время работы Михаила Демиденко в деятельности городского строительного блока произошли коренные изменения. Именно при нем вошло в практику строительство социальной инфраструктуры за счет застройщиков. Договоры заключает подведомственное комитету "Управление строительными проектами".

Кроме того, комитет расстался с полномочиями по работе с инвесторами – с ГБУ "Управление инвестиций". "Это была осознанная политика Михаила Демиденко. Он считал, что необходимо сосредоточиться на исполнении обязательств по выполнению государственного заказа и регулированию ситуации с проблемными объектами", – знает управляющий партнер КБ ВиПС и экс-глава комитета Вячеслав Семененко.

В общем-то, и выполнение АИП на 73% – неплохой результат на фоне предшественников. В 2012 году Адресная инвестпрограмма комитета была исполнена на 50%, в 2013-м – на 59%. При Михаиле Демиденко процедура замены не справляющихся с темпом подрядчиков заметно ускорилась. Комитет больше не ждет годами завершения судебных тяжб после разрыва контрактов, а сразу же объявляет новые тендеры, попутно разбираясь с претензиями.

"Михаил Демиденко только вошел в курс дела, – говорит Вячеслав Семененко. – С моей точки зрения, чтобы втянуться в работу комитета новому человеку, потребуется еще один-два года".

Одна из самых больших неудач строительного блока последних лет – работа с обманутыми дольщиками. За последние два года их ряды пополнились 9 тысячами покупателей квартир у ГК "Город" и "СУ-155" . Однако проблемы с долгостроями постепенно решаются. Объекты "Чесмы-Инвест", замороженные еще в 2000-х, достраивает компания Glorax Development, ЖК "Кристалл Полюстрово" – завершает холдинг "Эталон", а долгострой компании "Ареал" приобрел британский фонд Docklands Investment Funds.